山口県防府市八王子1丁目の売買中古ビル（7LDK・防府駅徒歩6分）[151]

山口県防府市八王子1丁目中古ビル

ポイント

防府市中心部立地、周辺は商店、ホテル、マンション、公園などがある都市型景観。市内のどこからもアクセス容易！ＪＲ防府駅からも徒歩圏内♪学習塾や複合クリニックにおすすめ！！介護施設や民泊施設にもマッチ♪♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線防府駅徒歩6分	山口県防府市八王子1丁目	7LDK	－ 6階建	681.87m² （206.26坪） 201.00m² （60.80坪）	1979年02月（築45年）	3,300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

防府駅徒歩6分

山口県防府市八王子1丁目

7LDK

－

6階建

681.87m² （206.26坪）

201.00m² （60.80坪）

1979年02月

（築45年）

3,300万円

防府市中心部に売りビル出ました。周辺は飲食店、商店、ホテル、マンション、公園などがある都市型景観。市内のどこからもアクセス容易な立地！ＪＲ防府駅からも徒歩圏内♪学習塾や複合クリニックにおすすめ！！介護施設や民泊施設にもマッチ♪♪
原則、現況渡しとなりますが、スケルトン渡し応相談。立地条件もよく、様々な用途に使えるマルチユーティリティビル。
投資物件としても魅力的なビルです♪フルリノベで価値アップ！！

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古ビル
建物名	兼島ビル
駐車場	有 12台 10m 84,000円（1台7000円で借上げ中）	リフォーム	無
小学校区	佐波小（287m）	中学校区	佐波中（1,408m）
交通	JR山陽本線防府駅徒歩6分
間取り詳細	L6帖、DK8帖、和室8帖、和室8帖、和室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	681.87m² （206.26坪）	土地面積	201.00m² （60.80坪）
総戸数	－	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	北：幅員7mの公道に9m接道／東：幅員5.4mの公道に20m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン	システムキッチン
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上
収納	押入
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	１階～３階店舗部分（焼き肉店、宴会場）、４階・５階は居住部分につき設備が異なります。間取り帖数は4階・5階のもの。駐車場は物件すぐそばに有料駐車場を借上げ中（１２台分あり、月額１台７０００円）。原則、現況渡し。スケルトン渡し応相談。建物状況調査応相談。準防火地域、駐車場整備区域、景観計画区域。その他、情報と現況が異なる場合は、現況優先とします。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	BBS0002
情報公開日	2024年11月10日	次回更新予定日	2024年11月26日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ゆめタウン防府約325m、（ショッピング施設）イオン防府約795m、（コンビニ）セブンイレブン八王子約160m、（金融機関）東山口信用金庫防府駅前支店約236m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,300万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エスピーデータ　不動産

TEL：083-988-2365

FAX：083-988-2366

住所：山口市江崎2229-3 山口物流センタービル2階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：日曜日、水曜日、祝祭日

免許番号：山口県知事(2)3491

取引態様：専属専任

山口県防府市八王子1丁目 中古 ビル