山口市佐山の売買土地・売地（本由良駅徒歩23分）[1355]

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山口市佐山土地

ポイント

佐山地区に久々の中型事業用物件登場！！国道１９０号線そばの好立地！まずまずの整形地に約３４７坪の広さ。いろいろな業種に対応可。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR山陽本線本由良駅徒歩23分	山口市佐山	事業用地営業用地配送センタ用地	－－	1148.00m² （347.27坪）	2,800万円 8.06万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR山陽本線

本由良駅徒歩23分

山口市佐山

事業用地

営業用地

配送センタ用地

－

1148.00m² （347.27坪）

2,800万円

8.06万円

佐山地区に久々の中型事業用物件登場！！国道１９０号線そばの好立地！
まずまずの整形地に約３４７坪の広さ。いろいろな業種に対応可。
物流車庫、資材置き場、建設会社事務所＆倉庫など、利用方法いろいろ。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区		中学校区
交通	JR山陽本線本由良駅徒歩23分 JR宇部線周防佐山駅徒歩13分

物件種目

土地

小学校区

中学校区

交通

JR山陽本線本由良駅徒歩23分

JR宇部線周防佐山駅徒歩13分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	雑種地（現状：雑種地）
角地	－	土地面積	1148.00m² （347.27坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員5mの公道に50m接道／東：幅員11mの公道に26m接道
特徴	日当り良好、法人向け、整形地
土地設備	電気、上水道、側溝
備考	令和８年３月まで賃借中。原則現況渡し。地籍調査完了地区、敷地間口約６ｍ（加工すれば、さらに拡大可能）上水道は前面道路にあり。引き込みは自己負担。下水は、合併浄化槽を自費負担で設置可能。その他、情報と現況が異なる場合は、現況優先とします。

現状	更地	引渡し	期日指定（2026年4月15日）
条件等	－	物件番号	SLD0056
情報公開日	2025年11月19日	次回更新予定日	2025年12月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン山口佐山店約964m、（その他）アポロステーション佐山ＳＳ約278m、（金融機関）河内神簡易郵便局約254m、（金融機関）佐山郵便局約1,900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エスピーデータ　不動産

TEL：083-988-2365

FAX：083-988-2366

住所：山口市江崎2229-3 山口物流センタービル2階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：土曜日、日曜日、祝祭日

免許番号：山口県知事(3)3491

所属協会：(公社)山口県宅地建物取引業協会

取引態様：専任

山口市佐山 土地